蘇州利通大廈

蘇州是全球最具經濟活力的城市之一，在改革開放的春風沐浴中，古老的蘇州正煥發出勃勃生機，正在建設成為科學發展的樣板區，改革創新的先行區，城鄉一體的示范區，成為以現代經濟為特征的高端產業城市、生態環境優美的最佳宜居城市，歷史文化與現代文明相融的文化旅游城市。

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　　十大最具投資價值商業地產標桿項——蘇州吳城飯店

　　蘇州是全球最具經濟活力的城市之一，在改革開放的春風沐浴中，古老的蘇州正煥發出勃勃生機，正在建設成為科學發展的樣板區，改革創新的先行區，城鄉一體的示范區，成為以現代經濟為特征的高端產業城市、生態環境優美的最佳宜居城市，歷史文化與現代文明相融的文化旅游城市。基于這樣的文化底蘊，我們在蘇州吳中——太湖最美的地方，投資開發了“蘇州吳城飯店改擴建工程”，占地11040平方米，建筑面積63400平方米。由兩棟主樓、四層裙樓、兩層地下室組成，南樓17層，北樓20層。商業功能包括四星級酒店、5A級寫字樓、銀行、餐飲、娛樂、公寓等，目前項目已進入竣工收尾階段。該項目位于中心城區南緣，吳中區主城區中心，現狀區域較為成熟，商業發達，居住區集中，南接運河景觀，與經濟開發區、旅游、產業資源對接便利。

　　——城市價值:項目處于城市主干道兩側，可直達城市中心，面對城市地鐵入口，銜接太湖景區及金雞湖園區，交通四通八達，極其便利。吳中良好的規劃前景和堅實的產業基礎，導致城市人口呈現多元化格局，豐富的商業層次滿足不同的需求，項目周邊聚集住宅、商業、行政辦公、傳統酒店，生活商業氛圍濃郁。

　　本項目充分借勢吳中城市副中心、吳中CBD建設、百萬平方米商業規劃，“人民路-—吳中路”黃金商道的東風，打造個性化、“小而精”的產品，避開自身規模劣勢，以充分互補聯動周邊大型高端綜合物業對接資源，錯位形成市場聚焦;充分考慮各物業的收益性與成長性，打造商業、辦公、酒店、公寓綜合體，以SOHO辦公、精品酒店來增強對商業、公寓的帶動，促進人流價值鏈的形成。

　　——領導地位:我們確定的項目發展方向是：根據消費需求和競爭差異化定位，采取弱化商務功能，突出家庭式文化、時尚休閑行業及24小時業態選擇，形成具有自我特色的有效競爭優勢。立意打造面向高端居民家庭，滿足家庭——個人需求，兼顧行政商務需求的ONE DAY OFF(時尚娛樂中心)，讓居民、游客在享受中體現生活，在生活中感受豐富，在豐富中集聚幸福。

　　——置業風向:我們確定的項目建設策略是：幻化潮流領地，引領現代生活。以主題娛樂為核心，以精品酒店為特色，集中soho辦公、公寓于一體，綜合家庭消費、社交聚會、先鋒時尚、彈性辦公功能的主題型綜合體。開辦了精品超市、自助式KTV，時尚酒店，亞歐美食街等，全方位地服務于吳中企業高層、行政人員，都市白領、社會中高層，周邊居民、工薪階層，蘇南游客等。

　　隨著項目建設的完成，社會各階層紛至沓來，門庭若市，場面熱烈，當夜晚來臨時，華燈初放，耀眼奪目，與吳中鐵塔遙相呼應，與太湖浩淼相得益彰，在南環高架的撫襯中猶如一顆璀璨的明珠冉冉升起，成為蘇州南城一道不可或缺的風景線。

關鍵詞:

大廈

商業

城市

吳中

蘇州

酒店

建設

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